Manutenção predial com supervisão de engenharia
Rotinas preventivas e corretivas para instalações elétricas, civis, hidráulicas e especiais — mantendo seu edifício seguro, funcional e em conformidade.
- Equipe técnica especializada
- Atuação conforme normas ABNT e CREA
- Rio de Janeiro e Região Metropolitana
Prevenir custa menos que corrigir
Boa parte dos custos de emergência em um prédio nasce de manutenções adiadas: um quadro elétrico sobrecarregado, uma infiltração ignorada, um equipamento sem rotina de inspeção. A manutenção predial planejada existe para evitar exatamente isso.
A Gempo Engenharia estrutura planos de manutenção preventiva e corretiva sob medida para cada edificação, executados por técnicos por disciplina e supervisionados por engenharia — com registros, checklists e relatórios que dão visibilidade ao gestor.
Frentes de manutenção
Manutenção elétrica
Quadros, circuitos, iluminação e adequações conforme a norma ABNT NBR 5410, com correção de não conformidades.
Manutenção civil
Reparos em alvenaria, drywall, pintura, revestimentos, esquadrias e demais elementos construtivos do edifício.
Manutenção hidráulica
Redes de água e esgoto, louças, metais, bombas e reservatórios, com correção de vazamentos e infiltrações.
Instalações especiais
Manutenção de sistemas específicos da edificação, como cabeamento de rede, iluminação de destaque e automações.
Climatização
Rotinas de manutenção de ar-condicionado e HVAC integradas ao plano predial. Ver serviço →
Conservação
Rotinas de conservação e pequenos reparos contínuos que preservam o patrimônio e a apresentação dos ambientes.
Integrado à gestão de facilities
A manutenção predial pode ser contratada de forma dedicada ou como parte de um contrato de gestão de facilities, em que a Gempo também administra a operação e as equipes de apoio do prédio.
Tire suas dúvidas
Qual a diferença entre manutenção predial e gestão de facilities?
A manutenção predial cuida das disciplinas técnicas do edifício (elétrica, civil, hidráulica, climatização). A gestão de facilities inclui a manutenção e vai além: administra também a operação, as equipes de apoio e os fornecedores do prédio.
Vocês atendem chamados avulsos ou só contratos?
Nosso foco são contratos e planos de manutenção, que dão previsibilidade ao cliente. Demandas pontuais podem ser avaliadas caso a caso — fale com nossa equipe pelo WhatsApp.
As manutenções seguem normas técnicas?
Sim. As atividades são executadas conforme as normas ABNT aplicáveis (como a NBR 5410 para instalações elétricas) e com responsabilidade técnica de engenharia.
Precisa de um parceiro técnico para sua operação?
Fale com a equipe da Gempo Engenharia e receba um diagnóstico técnico para o seu prédio, escritório ou ponto comercial.