PMOC: climatização em conformidade e ar de qualidade
Elaboração e execução do Plano de Manutenção, Operação e Controle dos sistemas de climatização, com responsabilidade técnica e registros organizados.
- Equipe técnica especializada
- Atuação conforme normas ABNT e CREA
- Rio de Janeiro e Região Metropolitana
O que é e por que importa
O PMOC — Plano de Manutenção, Operação e Controle — organiza todas as rotinas de manutenção dos sistemas de climatização de uma edificação. Ele existe para proteger a saúde de quem ocupa os ambientes: filtros sujos, bandejas sem limpeza e dutos sem inspeção comprometem a qualidade do ar interior.
Desde a Lei nº 13.589/2018, edifícios de uso público e coletivo com sistemas de climatização são obrigados a manter o PMOC, sob pena de autuação pelos órgãos de vigilância sanitária.
PMOC completo, do plano à execução
Levantamento dos sistemas
Inventário dos equipamentos de climatização da edificação, suas condições e histórico de manutenção.
Elaboração do plano
Documento com rotinas, periodicidades e responsáveis, assinado com responsabilidade técnica.
Execução e registros
Execução das rotinas previstas e manutenção dos registros organizados para fiscalizações e auditorias.
Para quem é
Escritórios, clínicas, academias, farmácias, lojas, restaurantes, condomínios e demais edificações de uso coletivo com sistemas de climatização no Rio de Janeiro e Região Metropolitana.
O PMOC pode ser contratado junto com a manutenção de climatização ou dentro de um contrato de gestão de facilities.
Tire suas dúvidas
O que é o PMOC?
O PMOC — Plano de Manutenção, Operação e Controle — é o documento que organiza as rotinas de manutenção dos sistemas de climatização de uma edificação, com o objetivo de garantir a qualidade do ar interior e o bom funcionamento dos equipamentos.
O PMOC é obrigatório?
Sim, para edifícios de uso público e coletivo com sistemas de climatização, conforme a Lei nº 13.589/2018 e as normas técnicas e sanitárias relacionadas. A ausência do plano pode gerar autuações e riscos à saúde dos ocupantes.
A Gempo elabora e também executa o PMOC?
Sim. Elaboramos o plano com responsabilidade técnica, executamos as rotinas previstas e mantemos os registros de manutenção organizados para fiscalizações e auditorias.
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